Gepflegte 3 Zimmer Wohnung am Kreuzbergl zu vermieten
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Lift ist vorhanden. Ausrichtung Ost-West.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Zimmer, Wohnküche möbliert, Bad mit Dusche, WC extra, Kellerabteil
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 1.084,12
Einmalige Kosten:
Kaution: € 3.300,--
Bezug: 01.08.2026
Mietvertragsdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats
Parkplätze im Innenhof können optional dazu gemietet werden.
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe vom Kreuzbergl, Stadttheater, Zentrum
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 101 kWh/m2a
- fGEE 1,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 943,48 €
- Fläche ca. 85,55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 943,48 € |
| Miete: | 560,00 € |
| Betriebskosten: | 297,71 € |
| Heizkosten: | 117,20 € |
| Umsatzsteuer: | 109,21 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.084,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5564/1694
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 943,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,55 m2
- Wohnfläche ca. 85,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 101 kWh/m2a
- fGEE 1,69
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre