Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in der Bahnhofstrasse 38!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift. Ausrichtung Ost.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufen, Bus, Bahnhof, Zentrum, .....
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit schöner Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Keller-Abteil
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 817,98
Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.500,--
Bezug: ab 01.03.2026 möglich!
Mietdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats
Parkplatz: nein, es besteht jedoch die Möglichkeit, ein "Zonenpickerl" zu beantragen.
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe von der Wifi, GKK, Landesregierung
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 757,28 €
- Fläche ca. 54,98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 757,28 € |
| Miete: | 540,00 € |
| Betriebskosten: | 148,44 € |
| Heizkosten: | 50,58 € |
| Umsatzsteuer: | 78,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 817,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5564/1676
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 757,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,98 m2
- Wohnfläche ca. 54,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 43 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab 01.03.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre