Gepflegte zwei Zimmer Wohnung in der Bahnhofstrasse 38 A
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit östlicher Ausrichtung. Lift ist vorhanden.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufen, Bus, Bahnhof, Zentrum, .....
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra, Kellerabteil
Möbliert ist nur die Küche - keine Ablöse erforderlich!
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 668,97
Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.050,--
Bezug: ab 01.04.2026 möglich!
Mietvertragsdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats
Parkplatz: nein
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe von der Wifi, GKK, Landesregierung
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 43 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 633,31 €
- Fläche ca. 49,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 633,31 € |
| Miete: | 440,00 € |
| Betriebskosten: | 135,74 € |
| Heizkosten: | 29,72 € |
| Umsatzsteuer: | 63,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 668,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.050,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5564/1674
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 633,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,54 m2
- Wohnfläche ca. 49,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 43 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre