Dr. Arthur-Lemisch Platz - 3 Zimmer Wohnung in der Fußgängerzone!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Klagenfurt!
Sie ist Nord-Süd ausgerichtet. Lift ist vorhanden.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Einkaufen, Ärzte, Schulen, Bus, Bahnhof, Zentrum, .....
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, möblierter Küche mit kleinem Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Kellerabteil
Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 988,85
Einmalige Kosten:
Kaution: € 3.000,--
Bezug: 01.11.2025 Parkplatz: NEIN
Mietdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrum - Innenstadt
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 87.5 kWh/m2a
- fGEE 1,39
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 913,25 €
- Fläche ca. 80,06 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 913,25 € |
Miete: | 625,26 € |
Betriebskosten: | 204,96 € |
Heizkosten: | 63,00 € |
Umsatzsteuer: | 95,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 988,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5564/1659
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 913,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,06 m2
- Wohnfläche ca. 80,06 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 87.5 kWh/m2a
- fGEE 1,39
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.11.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre