Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit "Altbau Flair" am Villacher Ring zu vermieten!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift. Ausrichtung Ost-West.
Sämtliche Infrastrukturen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche möbliert mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra, Abstellraum, Keller-Abteil

Monatliche Gesamtbelastung inkl. BK, HK und USt.: € 922,77

Einmalige Kosten:
Kaution: € 2.800,--

Bezug: 01.09.2025     

Mietdauer: 5 Jahre, Kündigungsverzicht: 1 Jahr, Kündigungsfrist: 3 Monate zum Ende des Kalendermonats     

Parkplatz oder Garage im Innenhof kann optional dazu gemietet werden.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Nähe vom Kreuzbergl, Stadttheater, Zentrum

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 101 kWh/m2a
  • fGEE 1,69

Lageplan