ERSTBEZUG nach Sanierung - schöne Garconniere in der 8. Mai Strasse in Klagenfurt zu vermieten!
Beschreibung
Das Objekt ist neu saniert, liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und befindet sich im Zentrum von Klagenfurt!
Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Raum mit neuer Küche, Bad mit Dusche und WC
Monatliche Gesamtbelastung inklusive Betriebskosten, Heizung und Steuer: € 499,53
Einmalige Kosten:
Kaution: € 1.500,--
Bezug ab sofort möglich!
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kündigungsfrist: 3 Monaten zum Ende des Kalendermonats
Parkplatz: nein
Es besteht die Möglichkeit, ein "Zonenpickerl" beim Magistrat Klagenfurt zu beantragen.
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.deinzuhauseimmobilien.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Nähe vom neuen Platz.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,99
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 447,15 €
- Fläche ca. 43,65 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 447,15 € |
Miete: | 323,00 € |
Betriebskosten: | 82,50 € |
Heizkosten: | 43,65 € |
Sonstiges: | 1,00 € |
Umsatzsteuer: | 49,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 499,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5564/1645
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 447,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,65 m2
- Wohnfläche ca. 43,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 86 kWh/m2a
- fGEE 1,99
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort möglich!
- Max. Mietdauer 3 Jahre