Wörthersee Schiefling - Mehrfamilienhaus mit Sanierungsprojekt zu verkaufen!

9535 Schiefling am Wörthersee

Beschreibung

Das Objekt befindet sich ca. 2 km vom Wörthersee / Strandbad Schiefling entfernt, in idyllischer Natur und absoluter Ruhelage.
Das Mehrfamilienhaus besteht zur Zeit aus einer Einheit mit 3 Etagen (EG, 1.OG und 2.OG) und ist teilunterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von 970 m2.

Raumaufteilung jetziger Stand:

EG ca. 100 m2 Wfl.:
Eingangsbereich, Flur, geräumiger Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, ein WC extra, Speisekammer, Süd-Balkon, Stiegenaufgang ins 1.OG und Stiegenabgang in den Keller
1.OG ca. 100 m2 Wfl.:
Flur, 5 Zimmer, Bad und Kücheninstallationen sind vorbereitet
2.OG Mansarde ca. 70 m2
Flur, 5 Zimmer, zwei Duschen und ein WC
Keller ca. 70 m2 
Werkstatt, Erdkeller, ein Raum, ein Technikraum und Öltanks

Ein Carport mit 40 m2 wird gerade errichtet.

Verkaufspreis Verhandlungsbasis: € 480.000,--

Maklergebühr: 3,6% vom Verkaufspreis inklusive Steuer

Einreichpläne für den Umbau in 5 Wohneinheiten sind bereits vorhanden und genehmigt.

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Nähe Schiefling, Velden, Keutschach, Klagenfurt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 52 kWh/m2a
  • fGEE 0,6
  • gültig bis 03.05.2028

Lageplan